Schița 23- reprezintă o casă contemporană urbană, cu regimul de înălțime demisol+ parter+ etaj. Curtea de la stradă este o curte pesiageră unde sunt amplasate și locuri de parcare pentru vizitatori. Piscina este amplasată înspre stradă/ zona de acces pentru a beneficia la maxim de perspectivă. Demisolul adăpostește garajul pentru două mașini și spații tehnice. Parterul adăpostește zonele de zi- living, spațiu pentru petreceri, un birou generos, un dormitor pentru oaspeți și bucătăria cu locul de luat masa. Etajul adăpostește zona de noapte cu patru dormitoare. Livingul se deschide către curtea din spate și o terasă generoasă.